房價高漲,受薪階級的買屋夢想真的遙不可及嗎?日前就有一名網友上網請益「死薪水買房的方式」,稱自己家中無法為她負擔買房的頭期款,但考慮到家中兄弟陸續結婚,希望未來從家中搬出時能有棲身之所,因此上網求助「目前月薪30K,能存12~15K的經濟水平,是適合一次存足頭期款購屋,還是先買間小套房租人、加快存錢速度?」 近日一名女網友在PTT的home-sale版發問「死薪水買房方式」,提及她月薪3萬元,年終固定4~6萬元,目前住家裡,每月可存12~15K,年終獎金可全存,家人無法提供頭期款,讓她不禁疑問「如果要憑一己之力買房是不是不太適合…?」 ▼「買房」是不少人的夢想。(示意圖/取自pixabay) 她表示目前有2個方向:第一是繼續存到頭期款足夠買房,貸款額度在400萬元,月薪還能負擔。第二是先買間200萬左右的小套房來租人,加速存錢的速度。」她說,如果不買房,租房目前觀察到的是不租老人,退休後很怕沒有收入,所以想趁早打算。 此文一出引發討論,不少網友紛紛建議「先1,存多一點再買」、「薪水提升再來談買房」、「目前存款速度拿來買房只是讓自己被房貸榨乾」、「套房要看區域,不見得能賺錢」、「2應該ok吧,貸30年,可以負擔300~400萬」、「妳的想法是對的,首購舉債能量丟在那邊不利用是浪費挑好租,不要買貴,確認當地發展出場價格不要賠」。 但仍然有不少網友不建議買房,「不建議買房,買下去一輩子就剩那破爛房,多出去走走,人生只有這樣真的很可憐」、「不要買房,妳這種薪水,一買下去就全被卡住了,生活幾乎沒有品質,還有可能為了房貸跟男友吵架,不如把錢拿去投資股票。有多少錢做多少事情,不要別人買房妳也跟著買房」、「年收40萬要優先考慮的是換工作吧?目前存款速度拿來買房只是讓自己被房貸榨乾,而且連換更好工作,中斷收入都沒本錢」、「大部分人買房是夫妻一起買的,獨自一人本來就很困難」。 也有不少過來人分享自己的買屋經歷,「我同事之前有閒錢跟親戚合資跑去買桃園,總共買了4間1、2樓,結果到現在3年多過去了,只有一間一樓租出去」、「我條件跟你差不多,月薪多妳一點,硬擠出第一桶金,現在很掙扎要不要抓個大概400的貸款咬牙買下去,只是買下去之後真的就被貸款卡得死死死了,連工作都不能有任何差池,身體健康也是」、「我朋友一個女生,也是跟原po差不多,後來硬要買,在預算限制下妥協,買了一間中和某大賣場那棟的套房,後來交屋後才發現,問題一大堆」。 但對於買房議題,大多數的網友還是認為最安全的買房第一步是先存到100萬頭期款,「頭期沒100萬買不了房的,有100萬後才能思考怎麼買。妳先努力湊足100萬頭期再說,後面的房貸只需要擔心成數」、「你一年可以存個快20萬的話,熬個10年就有頭期了,也許如果有適當理財說不定可以更快」、「你不要急著買,先累積好頭款」、「錢存夠200萬再來想,熬個10年存200萬,買下去還30年,要工作到幾歲?」、「有多少條件做多少事,等有頭期後,再看當時房市如何吧,如果不排斥蛋白區,淡水、八里、樹林、三峽、鶯歌或桃園等可以壓在550萬以下,坪數差不多20坪」。 ▼不少網友建議買房前先存到100萬頭期款。(示意圖/取自pixabay) (封面示意圖/取自pixabay) 更多東森財經新聞報導新北買房25年房貸月還30K輕鬆嗎?網點出關鍵年領股利50萬!公務員夫妻靠1方法規劃完美退休生活月薪沒這數字別妄想?想在台北買房門檻曝光更多財經相關新聞傳撤中國 富士康駁斥:不實訊息透天變貴了 連中南部人都改住大樓房地產盤勢變 學者:失望性買盤大同股東會上演全武行 市場派全敗勞方控長榮航打壓 問勞動部挺不挺今日最夯新聞流量前3名曾馨瑩哭了 老公心疼自責跟韓握手將軍被罵 照片揭真相擅用別人未加密WiFi 慘被送辦______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


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